Cuidados que devemos ter:
Quantas vezes você já ouviu a frase: "Nunca mais quero saber de obra!". Todos sabemos que durante a obra, a ida e vinda de pedreiros, a entrada e saída de materiais, fornecedores que não cumprem o prazo, serviço de má qualidade, retrabalhos e pior de tudo, o orçamento estourado desanimam qualquer pessoa. Estes inconvenientes, entretanto, podem ser muito atenuado através do uso de profissionais qualificados
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Na hora de contratarmos um empresa ou um empreiteiro verifique quem será o Engenheiro Civil responsável pela sua obra, afinal é dentro dela que você colocará sua familia.
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Lembre-se que cada profissional tem sua função: o pedreiro de executar a obra, o arquiteto de desenvolver o projeto e o engenheiro a responsabilidade da eficiência, segurança e racionalidade da obra.
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A presença de profissionais qualificados é fundamental para manter o custo dentro do razoável e também conseguir o melhor resultado possível dentro do orçamento. É ilusão pensar que esses profissionais aumentam o custo da obra, muito pelo contrario, eles podem executar o empreendimento proporcionando maior economia sem comprometer a qualidade e a segurança durante a execução e a entrega do projeto.
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Durante a negociação peça para ver uma obra em execução (afinal, obra pronta depois de pintada é quase tudo igual) e verifique o serviço, a limpeza (não é porque é uma construção que precisa ser suja) e se há desperdicio de material.
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Ao avaliar os orçamentos, verifique todos os itens para poder haver uma comparação justa, pois muitos "escondem" certos serviços para poderem diminuir o valor e captar o cliente.
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Desconfie de valores abaixo do mercado, afinal ninguém faz milagres, muito pelo contrário, é corrente o ato de se diminuir o valor do orçamento e ganhar a concorrência, para depois tentar aumentar o valor ou paralizar a obra.
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Peça sempre por referências de pessoas de sua confiança e/ou pessoas do meio, por exemplo seu arquiteto.
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Solicite presença constante do responsável pela obra; afinal, se é para passar uma vez por dia, dar alô aos pedreiros e depois deixar ao deus-dará, isso você mesmo poderia fazer!
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Lembre-se, esteja sempre presente na sua obra. "O porco só engorda aos olhos do dono".
Tomando esses cuidados e contratando profissionais qualificados, o risco de transtorno diminui muito.